ROMA BUILDS

Restoring an old house in Ragusa — and building a community around it.

I share the real journey of buying, renovating and learning my way through South-East Sicily — from old stone walls and local builders to costs, cultural learnings and the beauty of everyday life in Ragusa.

About Roma.

My name is Roman, but most people close to me have always called me Roma. It feels personal and somehow perfectly fitting for this project — a little Roman, a little Italian, and very much me.I’m based between Berlin and Ragusa, where I’m restoring an old Sicilian house step by step. What started as a personal dream quickly became a practical education in Italian real estate, local renovation work, builds, materials, water systems, old stone walls, invoices, bureaucracy and many small cultural Italian surprises and learnings.I document the process honestly on social media: the beautiful parts, the mistakes, the costs, the progress and the chaos in between.

Building Ragusa community

I believe Ragusa is one of the most fascinating cities in Sicily: beautiful, practical, historic, sometimes complicated and full of potential.Through my renovation journey, I want to connect with people who are interested in old houses, restoration, local culture and life — especially around Ragusa, Modica, Scicli, Noto and the Val di Noto area.This is not just about one house. It’s about learning how to become part of a place with respect, patience and curiosity.

The house in Ragusa

My house is located in Ragusa, in South-East Sicily. It has high ceilings, balconies, a terrace, old sandstone walls, traces of previous generations — and more renovation questions than I expected.I’m restoring it mostly by myself and sometimes with professionals: roof, terrace, water and electrical systems, bathroom, stone walls, doors, windows and interiors.The goal is not to make it perfect. The goal is to save as much as possible the original details, make it beautiful, functional and respectful of the place.

Thinking about buying or renovating around Ragusa?

I’m currently testing a small advisory format. Feel free to reach out if you’re interested.I can help you understand the local process, prepare better questions for agents and notaries, review practical renovation topics, understand offers and invoices, and avoid some of the mistakes I made myself.I speak Italian and have been building local contacts in Ragusa — including real estate agents, builders and renovation professionals. When appropriate, I can also help connect interested people with local service providers.I’m not a lawyer, architect or real estate agent. I don’t replace professional legal, technical or tax advice. My role is practical orientation based on my own experience, local research, language skills and trusted contacts.

Support the project

If my videos, renovation notes or local learnings are helpful to you, you can support the project.Your support helps me document the renovation, share practical learnings and slowly build a community around Ragusa, old houses and restoration.

Some people prefer supporting the renovation directly.
I created a small wishlist with tools, gear and materials that help me on site in Ragusa.

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Roman Matyushkin
c/o Trunyov
Landsberger Allee 16
10249 Berlin
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E-Mail: ciao[at]romabuilds.com
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